Con casi una década de experiencia en el área de inversiones y desarrollos inmobiliarios, enfocado en el acondicionamiento y venta de lotes, Silvio Rafael Castro Morales se ha dedicado al apoyo del crecimiento, la competitividad y la sostenibilidad en República Dominicana a través del desarrollo de proyectos de construcción de espacios residenciales y turísticos.

A través de su experiencia,  Silvio Rafael Castro Morales ha adquirido una amplia visión sobre la importancia del turismo como uno de los pilares fundamentales de la economía dominicana y, en la actualidad, ha contribuido al desarrollo de la región como un destino turístico de preferencia mediante proyectos del ámbito urbanístico y de construcción. "El turismo del país se ha convertido en la industria primaria de ingresos económicos para el mismo y sus principales provincias, dedicadas a dicha actividad industrial", añade el experto.

A continuación, el especialista Silvio Rafael Castro Morales nos comenta acerca de su carrera profesional, su experiencia y aportes en el sector turístico y urbano nacional, y los aprendizajes que ha adquirido en la planeación de proyectos de desarrollos inmobiliarios.

Con los años de experiencia y conocimientos en el ámbito de desarrollo inmobiliario, Silvio Castro Morales, ¿Cómo comenzaste en este campo y qué te inspiró a seguir esta carrera?

Mi carrera oficial es abogado, pero mi familia siempre ha estado vinculada en el área de desarrollos urbanísticos y la construcción. Supongo que al estar siempre en ese ambiente, he crecido con ese interés y pasión por el desarrollo inmobiliario.

Comencé con los financiamientos de vehículos de motor y luego me adentré en el mundo inmobiliario. Hace 9 años empecé a comprar porciones de tierra, acondicionarlas y venderlas. Con el tiempo, me he inclinado cada vez más hacia la Construcción.

Don Silvio, Cuéntenos sobre tu experiencia en el sector de la construcción turística en Punta Cana. ¿Cuándo comenzaste en este sector? ¿Cuáles han sido tus proyectos más destacables para la zona?

El turismo del país se ha convertido en la industria primaria de ingresos económicos para el mismo y sus principales provincias dedicadas a dicha actividad industrial. Mis inicios en la construcción surgieron con el desarrollo de nuestro primer proyecto inmobiliario, Ríos. A partir de éste, hemos desarrollado 6 proyectos de construcción de apartamentos residenciales.

¿Cómo abordas la planificación y el diseño de un nuevo proyecto de desarrollo urbano o construcción turística?

A través del estudio de mercado, analizamos las necesidades y demandas que requiere la zona, de esta manera podemos desarrollar proyectos que cumplan con las expectativas de nuestros clientes.

¿Cuál ha sido el mayor obstáculo en el desarrollo de tu profesión?

Al no ser desarrollador de proyectos por profesión, fue un poco cuesta arriba en mis inicios lograr los conocimientos de planificación de obras, presupuestos, estructuras, entre otros. De los cuales, al día de hoy domino a la perfección.

En tu opinión, Silvio Rafael Castro, ¿cuáles son los factores clave que contribuyen al éxito de un proyecto de desarrollo inmobiliario? Y, ¿Cómo aseguras prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente en tus proyectos?

Lo principal es crear un producto que cumpla con las necesidades del mercado en el tiempo del desarrollo y que a la vez cumpla con las necesidades que puedan surgir en el futuro.

Contamos con un equipo de trabajo que se encarga de salvaguardar y cuidar que cada desarrollo cumpla con las leyes que exige el país de medio ambiente y cuidado medioambiental. De este modo, garantizamos ser parte del cuidado y protección de nuestra zona.

A partir de tu experiencia, Silvio Rafael Castro Morales, ¿cuál crees que es la importancia de la inclusión social en los desarrollos inmobiliarios?

Abordar de manera integral las distintas necesidades de la población, interviniendo desde varios frentes: salud, educación, vivienda, conectividad vial, inclusión económica, justicia, entre otros, de este modo podemos lograr la inclusión en el sector de las diferentes áreas económicas para lograr un mejor nivel de calidad de vida a la población que trabaje directa o indirectamente en el sector.

Desde el sector de la urbanización, ¿cuáles crees que son los desafíos y oportunidades en la revitalización urbana hacia la rehabilitación de áreas en declive?

La urbanización acelerada presenta desafíos urgentes relacionados con la vivienda, los espacios comunes, el transporte sostenible, el control de la contaminación, la recolección y eliminación de desechos industriales y electrónicos y la adopción de energías renovables y limpias, entre otros aspectos.

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